みなさん、こんばんは！

シバホーム　柴田です(^o^)

アパートの内装全面リフォームをしました(^^)

クロスの貼り替え、クッションフロアの貼り替え、
畳の表替え、ふすまの貼り替え、トイレ・洗面化粧
台・キッチンの交換リフォームをします(*^。^*)

洋室はクッションフロアの貼り替え、クロスの貼り
替え、巾木の交換をしました(^。^)
↓洋室リフォーム前

↓
↓
↓リフォーム後

和室はクロスの貼り替え・畳の表替え・ふすまの貼
り替え・廻縁の塗装工事をしました(^。^)
↓和室リフォーム前

↓
↓
↓リフォーム後

↓畳表替え前

↓
↓
↓畳表替え後

洗面所はクロスの貼り替え、クッションフロアの貼
り替え、洗面化粧台の交換、洗濯水栓の交換、巾木
の交換をしました(^o^)
↓洗面所リフォーム前

↓
↓
↓リフォーム後

トイレはクロスの貼り替え、クッションフロアの貼
り替え、巾木の交換、便器の交換をしました(^o^)
↓トイレリフォーム前

↓
↓
↓リフォーム後

キッチンはクロスの貼り替え、クッションフロアの
貼り替え、巾木の交換、キッチンパネルの貼り替え
、流し台の交換をしました(^。^)
↓キッチンリフォーム前

↓
↓
↓リフォーム後

この様な水廻りのリフォームや内装リフォームにご
興味のある方はお気軽にお問合せください(#^^#)

有限会社　シバホーム

リフォーム・新築・防音工事・オーダーメイド家具
大和市下鶴間2844-9

みなさん、こんばんは！

シバホーム　柴田です(^o^)

4階ビルの外部メンテナンス工事をしました！

今回はタイルの貼り替え・外壁屋根の塗装工事・バ
ルコニー手すりの取付けの様子です(^^)
ウレタン防水通気緩衝工法のブログはコチラ

FRP防水通気緩衝工法のブログはコチラ



↓これがリフォーム前の写真です(^_^)

外壁にしっかり固定しながら足場を組みます(^^)

↓
↓
↓

今回塗装する外壁はALCの外壁です(^^)

ALCとは軽量気泡コンクリートのことで、英語の
『Autoclaved　Light weight 　Concrete』
の頭文字を取って『ALC』と呼ばれています(^^)

一般住宅の外壁はサイディングの外壁とモルタルの
外壁が多いですが、最近は大手ハウスメーカー以外
でもALCの外壁を使った新築も多くなってきていま
す(^o^)

価格はほかの外壁に比べ高いですが、耐火性、遮音
性、断熱性に優れ、材料の耐久性もあります(^^)

重量も軽いので地震の際に建物の負担も軽くなるし
、建物に掛ける火災保険料も安くなるなどとても良
い外壁材です(^o^)

ALC自体は耐久性があるのですが、防水性は無く、
水分が浸み込みやすい素材になっています(^^)

その為、塗装とシーリングで防水処理をします！

シーリングのはがれや塗装の劣化・ヒビから水分が
侵入すると、ALCの気泡が水分を吸い込み、ALC
が劣化したり、冬は吸い込んだ水分が凍って膨張し
て内部で剥離していきます(+_+)

酷くなるとヒビから侵入した水分で、ALC内部に
ある鉄筋がサビて膨張し、剥離が進み急激に材料が
劣化していってしまいます(^_^;)

サイディングやモルタルの壁でも同じですが、特に
ALC場合は定期的なメンテナンスが大事になってき
ます！

↓これがALCの塗装前の写真です(^^)

少しのヒビに見えますが、かなり内部に水分が侵入
し、材料が劣化していました(+_+)

叩くと軽い音がして、内部で剥離しているのがわか
ります！

写真の様に塗料の色が黒ずんでいると注意が必要で
す(^^)

ALCをはがしてみると内部の鉄筋がサビて膨張し、
剥離していました(+_+)

今回はビルなどに使う厚み10㎝のALCなので補修
しますが、このくらい傷むと木造住宅に張る厚み4
cmのALCなら張り替えになりますね(^_^;)

ワイヤーブラシでしっかりとサビを撤去し、サビ止
め材を塗り、ALC補修用のボンドとALC補修材で
直します(^^)

今回は小さい補修も入れれば30ヶ所以上補修しま
した(+_+)

補修した部分は他と同じ様に模様付けをします！




やはり外部のメンテナンスは大事ですね(^。^)

ALCの目地やサッシ廻りのシーリングも年数が経
つにつれ、どんどん硬くなっていき地震の揺れなど
で剝がれてしまうので、全部打ち替えます(^^)
↓シーリング材撤去

↓
↓
↓シーリング打ち替え




後はサッシなどをビニールで養生し、塗装を3回塗
りします(^o^)
↓下塗り

↓
↓
↓塗装後




次にタイルの割れた部分や剝がれた部分を撤去し
ます(^^)




ALCの目地をシーリングし、塗装面同様鉄筋をサ
ビ止めします！

タイルの場合、一度霧吹きやハケでALCを濡らし
吸い込みを抑えた後カチオン樹脂を塗るなど工法が
変わります(^^)

これが乾いたら専用ボンドを塗り、補修材で下地を
造っていきます(^_^)




今度は地震の揺れでタイルが割れない様に目地を入
れたり弾性のボンドでタイルを貼っていきます！
↓タイル弾性ボンド貼り

↓
↓
↓タイル目地施工




目地が乾いたら薬品でタイル面を洗浄します(^^)




薬品がサッシに付くと変色するのでサッシを養生し
ながら薬品でこすり落し、機械で高圧洗浄していき
ます(^_^)


タイル面はつや消しのクリア塗装しました(^o^)
↓クリア塗装1回目

↓
↓
↓クリア塗装2回目　つや消し




塗装が乾いたら目地やサッシ廻りをすべてシーリン
グの打ち替えをします(^o^)




外壁のメンテナンスはこれで完了です(*^▽^*)



屋根は傷んだ塗料をケレンし、サビ止め材を塗った
後塗料を塗っていきます(^o^)
↓塗装前

↓
↓
↓ケレン作業

↓
↓
↓サビ止め塗装

↓
↓
↓塗装後




最後にバルコニーの手すり一体型笠木とアルミ物干
しを取付けます(^-^)
↓手すり金具取付け

↓
↓
↓

↓
↓
↓取り付け後




これで4階ビル外部メンテナンス工事の完成です！

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シバホーム　柴田です(^o^)

4階ビルの外部改修リフォームをしました(^^)

外壁タイルの貼り替え、塗装工事・ベランダFRP防
水工事・屋上ウレタン防水工事をしました！

今回はバルコニーのFRP防水通気緩衝工法(絶縁工
法)の様子です(*^。^*)

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FRP防水はポリエステル樹脂と硬化剤を混ぜ、ガ

FRP防水には密着工法と通気緩衝工法(絶縁工法)が
あります(^^)

密着工法は既存の下地に直接FRPを施工していく
工法です！

昔の防水はシートなどで防水した後にコンクリート
を打っている場合が多く、下のシートなどの防水層
とコンクリートの間に雨水がしみ込み、常に湿った
状態になっています(^^)

特に新築後全然メンテナンスしてない床や広い面積
の床に多く見られるのですが、その湿った下地に密
着工法でFRP防水をすると、施工後太陽の熱で温め
られた湿気が蒸発しようと外に出ようとして、膨れ
現象が起きます(^_^;)

膨れ現象が起きない様に、密着させない工法の通気
緩衝工法(絶縁工法)でFRP防水を施工していきます
(*^▽^*)

↓これがリフォーム前の写真です！





亀裂が入り、そこから防水層の裏に水が廻っていま
した(+_+)




この既存の防水層を剥がしていきます！




プラスチックの伸縮目地も撤去し、カチオン樹脂を
充填していきます(^o^)




勝手口ドアの廻りなどのすき間やヒビもシーリング
材で埋めます(^o^)




立上りの壁や床の悪い部分にカチオン樹脂を塗りま
す(^_^)
床カチオン樹脂金コテ補修




立上り壁　カチオン樹脂ローラー塗り




入隅には面木を取付けガラス繊維マットの付きを良
くします(^o^)




FRP用のドレンを取付け、雨水を直接雨といに流れ
るようにします(^o^)




ドレンとは排水口のことで、昔のドレンは鉄製鋳物
出来ており、サビて劣化していきます(+_+)

平らな面の防水材に降った雨水はドレンを通って雨
といに流れていくので、平らな面をいくらしっかり
防水してもドレンが劣化すれば雨漏りしてしまいま
す(^_^;)

このFRPで作られたドレンで鉄製鋳物をそっくりカ
バーし、そのまま雨といに雨水が流れていくので、
ドレン劣化による雨漏りの心配が無くなります(^^)

雨漏りは、このドレンやドレンの接合部からが最も
多いので、大変重要な工事になります(^_^)

次に湿気を逃がす為の通気緩衝シートをボンドで貼
っていきます！

↓
↓
↓ジョイントテープ貼り

ウレタン防水の時使用した通気緩衝シートは裏が網
目状に空洞になっており、その空洞に湿気通る仕組
みになっていました(^^)

今回の通気緩衝シートは薄いジュータンのようにな
っていて、そのシート全体で湿気を吸うようになっ
ています(^。^)

通気緩衝シートの湿気は脱気筒から外部に放出しま
す(^o^)




この通気緩衝シートの上からガラスマットを2層施
工していきます(^。^)
↓ガラス繊維マット




このガラス繊維マットにポリエステル樹脂と硬化剤
を混ぜたものを塗っていくとプラスチックの様に固
まっていきます(^。^)




立上りの壁は密着工法でせこうするので、一度ボン
ドを塗り、床で使用したガラス繊維マットより厚い
マットで1層の施工となります(^^)
↓プライマー塗り

↓
↓
↓ガラス繊維マット貼り

↓
↓
↓

↓
↓
↓




白いガラスマットがポリエステル樹脂と硬化剤を混
ぜた液体を塗ることで透明になっていきます(^^)

次にボンドを塗り、中塗り剤を塗っていきます！
↓プライマー塗り

↓
↓
↓中塗り

↓
↓
↓




この中塗り剤を塗らないで直接トップコートを塗っ
たら、歩いた時の摩擦ですぐ色が剥げ、ガラスマッ
トが露出してしまいます(^_^;)

中塗り後、全体的に砥石で表面を削ります(^o^)




最後にトップコートを塗ります(^o^)




このトップコートを塗ることで、下の防水層を保護
します(^o^)

廻りの手すり取付けやタイル貼り替え、塗装工事の
様子は、また後日書きます(#^^#)
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この様なFRPなどの防水工事や外部のメンテナン
ス工事など、ご興味のある方はお気軽にお問合せく
ださい(*^▽^*)ノ

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みなさん、こんばんは！

シバホーム　柴田です(^o^)

4階ビルの外部改修リフォームをしました(^^)

外壁タイルの貼り替え、塗装工事・ベランダFRP防
水工事・屋上ウレタン防水工事をしました！
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今回は屋上のウレタン防水通気緩衝工法(絶縁工法)
の様子です(*^。^*)

ウレタン防水には密着工法と通気緩衝工法がありま
す(^。^)

密着工法は既存の下地に直接ウレタン樹脂を塗って
いく工法です！

昔の防水はシートなどで防水した後にコンクリート
を打っている場合が多く、下のシートなどの防水層
とコンクリートの間に雨水がしみ込み、常に湿った
状態になっています(^^)

特に新築後全然メンテナンスしてない床や広い面積
の床に多く見られるのですが、その湿った下地に密
着工法でウレタン防水をすると、施工後太陽の熱で
温められた湿気が蒸発しようと外に出ようとして、
膨れ現象が起きます(^_^;)

膨れ現象が起きない様に、密着させない工法の通気
緩衝工法(絶縁工法)でウレタン防水を施工していき
ます(*^▽^*)

↓これがリフォーム前の4階屋上の写真です！

写真では分からないのですが、歩くとグチャグチャ
と水の音がするくらい防水層の下に水が入り込んで
いました(+_+)

この既存の防水層を剥がしていきます！

↓
↓
↓撤去後

キレイに剥がしたら金͡コテでカチオン樹脂を塗って
いきます(^_^)

↓
↓
↓カチオン樹脂施工後

一度乾かし通気緩衝シートの付きを良くする為、ボ
ンドを塗っていきます(^^)

また乾かし、湿気を逃がす為の通気緩衝シートを張
っていきます(^^)

↓
↓
↓通気緩衝シート施工後

シートの継ぎ目は専用テープを貼っています(^^)

この通気緩衝シートは裏が網目状に空洞になってお
り、その空洞に湿気が通る仕組みになっています！
↓シート裏

この中に溜まった湿気は上に上がろうとするので、
床の高い場所に湿気の逃げ口の『脱気筒』を取付け
ます(^^)

次にシートの廻りや立上りの壁のヒビなどのすき間
を埋めていきます(^^)

１番傷みやすい排水口は改修用ドレンをしっかり取
付けます(^-^)

ドレンとは排水口のことで、昔のドレンは鉄製鋳物
出来ており、サビて劣化していきます(+_+)

平らな面の防水材に降った雨水はドレンを通って雨
といに流れていくので、平らな面をいくらしっかり
防水してもドレンが劣化すれば雨漏りしてしまいま
す(^_^;)

この『改修用ドレン』は鉄製鋳物をそっくりカバー
し、一体になっている強化ホースからそのまま雨と
いに雨水が流れていくので、ドレン劣化による雨漏
りの心配が無くなります(*^▽^*)

雨漏りは、このドレンやドレンの接合部からが最も
多いので、大変重要な工事になります(^_^)

次に立上りの壁部分に補強ネットをウレタン樹脂で
貼っていきます(^^)

この補強ネットは網戸の網の様な見た目になってい
て、これを貼らずに直接立上りの壁に塗ってもウレ
タン樹脂が下に流れてしまい、防水膜に適切な厚み
が取れません(^^)

この補強ネットを貼ることで防水膜が厚くなり、耐
久性が上がります(^○^)

次にウレタン樹脂の１層目を施工します(^^)

また乾かし、気泡で出来た細かいへこみをパテ埋め
していきます(^^)

また乾かし、ウレタン樹脂の2層目を施工していき
ます(^^)

↓
↓
↓２層目施工後

このウレタン樹脂は太陽の紫外線で傷んでいきます
ので、ウレタン防水層を保護するためにトップコー
トを塗っていきます(^^)

↓
↓
↓トップコート施工後

このトップコートが劣化すると、ウレタン防水層が
紫外線によりどんどん傷んでいきますので5年おきく
らいで塗り替えすることをオススメします(^o^)

5年おきのメンテナンスはトップコートのみの塗り
替えで大丈夫です(#^^#)

最後に脱気筒のカバーとアルミの笠木を取付けて通
気緩衝工法のウレタン防水工事の完了です(^o^)
↓脱気筒

↓脱気筒内部

↓ウレタン防水　通気緩衝工法

外壁タイルの貼り替え、塗装工事やベランダFRP
防水工事の様子はまた後日書きます(*^▽^*)
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この様なウレタン防水工事や外部のメンテナンス工
事など、ご興味のある方はお気軽にお問合せくださ
い(*^▽^*)ノ

有限会社　シバホーム

リフォーム・新築・防音工事・オーダーメイド家具
大和市下鶴間2844-9

みなさん、こんばんは！

シバホーム　柴田です(^o^)

LDKリフォームをしました(^^)

今回の床材はホワイトオーク柄のシートのフローリ
ングを貼りました(*^。^*)

↓リビングリフォーム前

↓
↓
↓リフォーム後

天井と壁のクロスを貼り替えたのもありますが、床
がミディアムオーク色からホワイトオーク色に変わ
ったのですごく明るくなりました(*^。^*)

廻縁と巾木も白色に変えたので雰囲気も変わります
ね(#^^#)

サッシも交換したのですが外からの視線が気になる
とのことで、下半分がすりガラスのグラデーション
加工のガラスにしました(^^)

フローリングも壁と天井のクロスも白系なので、一
部アクセントにグレーのクロスを貼りました(^^)

↓リフォーム前

↓
↓
↓アクセント貼り

リビングにつながる廊下もフローリング、天井と壁
のクロスの貼り替えもしました！

擦れて色がはげていた敷居もフローリングと同じ色
の敷居に交換し、段差も無くなったので通りやすく
なりました(*^▽^*)

↓敷居交換前

↓
↓
↓敷居交換後

タイルから変更したキチンパネルも白色のパネルで
すが、パネル全体がつや消しで、ドット部分だけつ
やのあるドット柄のキッチンパネルにしました！

LDKは全体的に白くて明るい感じにしたいとの希
望だったので、照明器具も昼白色のダウンライトに
4個に変更し、すごく明るくなりました(*^。^*)

フローリングリフォームやクロスの貼り替え、キッ
チンリフォームなど、ご興味のある方はお気軽にお
問合せください(*^。^*)ノ

有限会社　シバホーム

リフォーム・新築・防音工事・オーダーメイド家具
大和市下鶴間2844-9

みなさん、こんばんは！

シバホーム　柴田です(^o^)

ユニットバスリフォームと大和市木造住宅耐震改修
工事費等補助金制度を利用した耐震補強工事をしま
した(^^)

↓これがリフォーム前の写真です！

耐震補強工事をしながらユニットバスにリフォーム
していきます(*^▽^*)

天井・壁・土間タイルを解体します(^^)

解体してみると土台が大分傷んでいました(^_^;)

古いタイルのお風呂は壊してみると土台など、どこ
かしら傷んでいることが多いです(^_^;)

建物は土台が肝心なので、傷んだ部分はすべて交換
します(^。^)

次に耐震補強工事に入ります(*^▽^*)

大和市には大和市木造住宅耐震診断費補助金制度が
あり、昭和56年5月31日以前に建てられた2階建て
以下の木造住宅(在来軸組み工法)は、無料で登録事
業者による簡易耐震診断を受けられることが出来ま
す(^^)

耐震診断の結果、窓側の面に壁が無く強度が不足し
ていたので窓を小さくして柱、筋交いを入れ壁を造
りました(*^_^*)

筋交いや柱に、土台、梁に耐震金物を取付け、シロ
アリ剤処理をして構造用合板を張ります(^^)

今回交換した新しい土台も同じく施工します(^o^)

昭和56年5月31日以前に建てられた2階建て以下の
木造住宅で大きいリフォームを計画中のかたはリフ
ォーム前に無料の耐震診断をオススメします(^o^)

有限会社　シバホーム

リフォーム・新築・防音工事・オーダーメイド家具
大和市下鶴間2844-9

みなさん、こんばんは！

シバホーム　柴田です(^o^)

３年前に神輿宿りの増築工事をした某自治会館の塗
装リフォームをしました(*^▽^*)

神輿宿りとはお神輿の保管庫のことです(^_^)

今回は板金(トタン)の屋根と外壁の塗装、雨といの
交換工事をします(^o^)

↓これがリフォーム前の写真です！
外壁

屋根

板金の塗装はモルタやサイディングの外壁と施工方
法が違い、一度ヤスリで表面に傷を付け、その傷に
サビ止め塗料を食い付かせ、塗装します(*^。^*)

昔はサビ止めと言ったら赤い色でしたが、最近は白
やグレー・こげ茶色など色々な種類が出ています！

今回は壁と屋根両方とも白色のサビ止め材を塗りま
した(^o^)

サビ止め材をしっかり塗った後、仕上げ材の塗料を
スプレーガンやローラーを使って塗っていきます！

同じ色の塗料で塗り替えたので写真では分かりずら
いですがキレイになりました(*^▽^*)
屋根

外壁

この様な外壁や屋根の塗装工事にご興味のある方は
お気軽にお問合せください♪

有限会社　シバホーム

新築・リフォーム・防音工事・オーダーメイド家具

大和市下鶴間2844-9

みなさん、こんばんは！

シバホーム　柴田です(^o^)

明治時代に建てられた木造住宅の玄関ホールリフォ
ームをしました(^^)

明治20年代、今から１２０年以上前に厚木市から
今の場所に移築された建物で、厚木市で何年建って
いたか分からないみたいですが、実際はもっと古い
建物みたいです(*^。^*)

木造住宅もちゃんとメンテナンスすればもつってこ
とですね(*^▽^*)

今回は玄関ホールのリフォームをします(^o^)

↓これがリフォーム前の写真です！
ホール

玄関

玄関引戸の交換・京壁の塗り替え・玄関框の塗装・
土間の御影石貼り工事をします(*^▽^*)

濃いベージュ色の京壁を薬品で落とします(^^)
ホール

玄関

乾いたら中塗りをします(^^)
ホール

玄関

また乾かし、京壁を2回塗ります(*^。^*)
ホール

玄関

明るい色の京壁で仕上げました！

なかなか見れないすごい太さの柱ですね(^_^;)

写真に写っている床は数年前にシバホームでリフォ
ームしたカリンの無垢材フロ―リングです(#^^#)

次に玄関框(かまち)塗装と土間のタイルから御影石
にリフォームします(^^)

↓これがリフォーム前の写真です！

まず玄関框の古い塗料を薬品で剥がしていきます！

この様に薬品で塗料を軟らかくし、ヘラで落として
いきます(*^。^*)

何回かに分けて剥がしていきます！

↓
↓
↓

↓
↓
↓

古い塗料を剥がしたら、削れてガサガサになってい
た角をカンナで整えます(*^▽^*)

玄関框は家の顔と呼べれるくらい大切な所なので、
丁寧に仕上げました(#^^#)

キレイになりましたが、このままだと足アカですぐ
黒くなってしまうのでニスで仕上げます(*^_^*)

最後に白に少し黒の模様の入ったマーブル色の御影
石を貼ります！

これで玄関ホールリフォームの完成です(*^-^*)

明るくなったとすごく喜んで頂きました(*^▽^*)

この様な玄関ホールリフォームにご興味のある方は
お気軽にお問合せください(*^。^*)ノ

有限会社　シバホーム

新築・リフォーム・防音工事・オーダーメイド家具

大和市下鶴間2844-9

みなさん　こんばんは！

シバホーム　柴田です(^o^)

トイレリフォームをしました！

↓これがリフォーム前の写真です(^^)

杉板を使った和室の様な和風トイレに仕上げます
(*^。^*)

下から1ｍほどの高さで杉の羽目板を張り、壁に半
円の飾りを付けました(^o^)

天井は杉の網代を張り、壁は珪藻土風のクロスで仕
上げ、半円の中は赤い和紙調のクロスでアクセント
を付けました(*^。^*)

障子ははめ込み式にし菱形の細工で造作しました！

小さい飾り棚も造ったので、小物を飾ったりトイレ
ットペーパーなどを置いたり出来ますね(*^。^*)

裏は本物の杉皮を張りました(^^)

ドアの上にも物置を造りました(^o^)

中にはトイレットペーパーや掃除道具など収納でき
ます(*^^*)

床は畳風のフロアタイルを貼りました(^。^)

見た目も本物の畳みたいですね(*^。^*)

畳みたいですが、抗菌機能が付いているフロアタ
イルです(^^)

和室の中にいる様なオシャレな和風トイレになり
ました(^^)

この様な無垢材を使ったリフォームやトイレリフォ
ームなど、ご興味のある方はお気軽にお問合せくだ
さい(*^。^*)ノ

有限会社　シバホーム

新築・リフォーム・防音工事・オーダーメイド家具

大和市下鶴間2844-9

みなさん、こんばんは！

シバホーム　柴田です(^o^)

外構リフォーム工事をしました！

↓これがリフォーム前の写真です(^^)

コンクリートの打ち替え、門扉・ポストの取付け工
事をします！

最初に現況のコンクリートを撤去します(^。^)

次にコンクリート枡を交換し、砂利を転圧します！

コンクリートを敷く面積が広いとヒビが入りやす
いので、伸縮目地を取り付けます(^o^)

あとはワイヤーメッシュを敷き、コンクリートを
打ち込んでいきます(*^▽^*)

生コン打設後の車の駐車は、夏場2週間から冬場4
週間くらいにした方が後々ヒビなどの不具合がお
こりずらいです(#^^#)

工事中の駐車場の確保や駐車場代のお金もかかりま
すし、打設後4日くらいでも駐車してすぐ割れるこ
とはないですが、数年後にヒビが入りやすいので養
生期間は出来るだけ長く取りたいですね(*^▽^*)

コンクリートだけだと寂しいので、アクセントにタ
イルを施工しました(^^)

大雨の時に奥の庭に水が溜まらないように排水溝を
付けました(^o^)

最後に門扉やポスト、表札などを取付けます(^-^)
●ポスト

●門扉(4枚折戸)

この様な駐車場のコンクリート打ちや門扉の取付け
など、外構工事にご興味のある方はお気軽にお問合
せください(*^▽^*)ノ

有限会社　　シバホーム

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