大和市の工務店 ㈲シバホーム|4階ビル屋上ウレタン防水 ~ウレタン通気緩衝工法とは?~

みなさん、こんばんは!

シバホーム 柴田です(^o^)

4階ビルの外部改修リフォームをしました(^^)
4階ビル 足場工事


外壁タイルの貼り替え、塗装工事・ベランダFRP防
水工事・屋上ウレタン防水工事をしました!

FRP防水通気緩衝工法のブログはコチラ

タイル貼り替え・塗装工事のブログはコチラ


今回は屋上のウレタン防水通気緩衝工法(絶縁工法)
の様子です(*^。^*)

ウレタン防水には密着工法と通気緩衝工法がありま
す(^。^)

密着工法は既存の下地に直接ウレタン樹脂を塗って
いく工法です!

昔の防水はシートなどで防水した後にコンクリート
を打っている場合が多く、下のシートなどの防水層
とコンクリートの間に雨水がしみ込み、常に湿った
状態になっています(^^)

特に新築後全然メンテナンスしてない床や広い面積
の床に多く見られるのですが、その湿った下地に密
着工法でウレタン防水をすると、施工後太陽の熱で
温められた湿気が蒸発しようと外に出ようとして、
膨れ現象が起きます(^_^;)

膨れ現象が起きない様に、密着させない工法の通気
緩衝工法(絶縁工法)でウレタン防水を施工していき
ます(*^▽^*)

↓これがリフォーム前の4階屋上の写真です!
屋上 リフォーム前



写真では分からないのですが、歩くとグチャグチャ
と水の音がするくらい防水層の下に水が入り込んで
いました(+_+)

この既存の防水層を剥がしていきます!
防水材撤去工事


↓撤去後

防水材撤去後


キレイに剥がしたら金͡コテでカチオン樹脂を塗って
いきます(^_^)

カチオン樹脂塗り


↓カチオン樹脂施工後
カチオン樹脂塗り 施工後


一度乾かし通気緩衝シートの付きを良くする為、ボ
ンドを塗っていきます(^^)
プライマー塗り


また乾かし、湿気を逃がす為の通気緩衝シートを張
っていきます(^^)

通気緩衝シート貼り


↓通気緩衝シート施工後
通気緩衝シート 施工後



シートの継ぎ目は専用テープを貼っています(^^)

この通気緩衝シートは裏が網目状に空洞になってお
り、その空洞に湿気が通る仕組みになっています!
↓シート裏
通気緩衝シート 裏面



この中に溜まった湿気は上に上がろうとするので、
床の高い場所に湿気の逃げ口の『脱気筒』を取付け
ます(^^)
脱気筒取付け



次にシートの廻りや立上りの壁のヒビなどのすき間
を埋めていきます(^^)
シーリング工事


1番傷みやすい排水口は改修用ドレンをしっかり取
付けます(^-^)
改修用ドレン取付け


ドレンとは排水口のことで、昔のドレンは鉄製鋳物
出来ており、サビて劣化していきます(+_+)

平らな面の防水材に降った雨水はドレンを通って雨
といに流れていくので、平らな面をいくらしっかり
防水してもドレンが劣化すれば雨漏りしてしまいま
す(^_^;)

この『改修用ドレン』は鉄製鋳物をそっくりカバー
し、一体になっている強化ホースからそのまま雨と
いに雨水が流れていくので、ドレン劣化による雨漏
りの心配が無くなります(*^▽^*)

雨漏りは、このドレンやドレンの接合部からが最も
多いので、大変重要な工事になります(^_^)

次に立上りの壁部分に補強ネットをウレタン樹脂で
貼っていきます(^^)
補強メッシュ施工


この補強ネットは網戸の網の様な見た目になってい
て、これを貼らずに直接立上りの壁に塗ってもウレ
タン樹脂が下に流れてしまい、防水膜に適切な厚み
が取れません(^^)

この補強ネットを貼ることで防水膜が厚くなり、耐
久性が上がります(^○^)

次にウレタン樹脂の1層目を施工します(^^)
ウレタン樹脂 1層目


また乾かし、気泡で出来た細かいへこみをパテ埋め
していきます(^^)
パテ工事


また乾かし、ウレタン樹脂の2層目を施工していき
ます(^^)
ウレタン樹脂2層目施工


↓2層目施工後
ウレタン樹脂 2層目


このウレタン樹脂は太陽の紫外線で傷んでいきます
ので、ウレタン防水層を保護するためにトップコー
トを塗っていきます(^^)
トップコート施工


↓トップコート施工後
トップコート 施工後


このトップコートが劣化すると、ウレタン防水層が
紫外線によりどんどん傷んでいきますので5年おきく
らいで塗り替えすることをオススメします(^o^)

5年おきのメンテナンスはトップコートのみの塗り
替えで大丈夫です(#^^#)

最後に脱気筒のカバーとアルミの笠木を取付けて通
気緩衝
工法のウレタン防水工事の完了です(^o^)
↓脱気筒
脱気筒

↓脱気筒内部
脱気筒 内部



↓ウレタン防水 通気緩衝工法
ウレタン防水 通気緩衝工法


外壁タイルの貼り替え、塗装工事やベランダFRP
防水工事の様子はまた後日書きます(*^▽^*)

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この様なウレタン防水工事や外部のメンテナンス工
事など、ご興味のある方はお気軽にお問合せくださ
い(*^▽^*)ノ



有限会社 シバホーム

リフォーム・新築・防音工事・オーダーメイド家具
大和市下鶴間2844-9

 

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