みなさん、こんばんは！

シバホーム　柴田です(^o^)

トイレリフォームをしました！

↓これがリフォーム前の写真です(^^)

出窓の交換・フロアタイル貼り・天井、壁のクロス
の貼り替え・便器の交換・壁埋め込み収納の取付け
をします(^o^)

便器はテレビCMでもやっているLIXILさんのアク
アセラミックの100年便器を取り付けます(^^)

汚物や水アカの付着を防止し、キレイが１００年つ
づく新技術、“水のチカラで、ずっと輝く” 世界初の
衛生陶器『アクアセラミック』です(^^)/

かんたんお掃除で、新品のツルツルが100年続くと
うたっており、同一部位の摩擦回数2往復で年間36
5日お掃除した場合、お掃除ブラシで約7万回（100
年相当）の往復を想定しているとのことです(^。^)

『定期的にお掃除しない場合、汚れが付着する場合
があります』となっているので、まったく汚れない
訳ではないですが、とても汚れにくく毎日の掃除が
とても楽になります(*^▽^*)

LIXILさんで洗剤や掃除ブラシなども出しているの
ですが、市販品でもアクアセラミックに使用できる
ものもあるので、最後に詳しく書いておきます♪

床はテラコッタ風フロアタイルを貼りました(^^)

本物のテラコッタタイルは水分と一緒に汚れも吸い
込んでしまうので水廻りには向いてませんが、テラ
コッタ風のフロアタイルなので水廻りでも大丈夫で
す(^o^)

写真で見ると本物と変わりませんね(^。^)

壁はアンティークの白い木目調のクロスを貼ってい
ます(^o^)

天井は枝と葉っぱ模様のクロスを貼りました(^^)

LEDのダウンライトが葉っぱの間から木漏れ日の
ような光が差し込んでいるように見えますね(^^)

クロスが貼り終わったら便器やペーパーホルダー、
壁埋め込み収納などを取付けます(^-^)

トイレを出てすぐの所の廊下に手洗いがあるので、
タンクレス便器を取付けました(^o^)

便器はアクアセラミック便器で汚れが落としやすく
、樹脂製の便座も『汚れの入り込みやすい継ぎ目』
が無く、掃除が楽になります！

壁埋め込み収納を開けると棚が付いていて、便器ブ
ラシも収納できるようになっています(^^)

洗剤や掃除道具が収納できるのでトイレがスッキリ
しますね(^o^)

節水トイレは流す水の量が少なくなっているので、
昔の便器に比べて詰まりやすくなっています(^^)

ジョンソンの流せるトイレブラシと花王のトイレク
イックルはアクアセラミックの便器でもメーカーテ
スト済なので使用しても大丈夫なのですが、掃除の
際１度に大量に流さず、少しずつ流すようにしまし
ょう(^。^)

洗剤はライオンのトイレのルックや花王のトイレマ
ジックリン、除菌剤ではジョンソンのアルコール除
菌トイレ用も使用することが出来ます(*^▽^*)

他にも使用しても大丈夫なものもあるかもしれない
ですが、市販品でメーカーテストしてるのはこれら
の商品なので、掃除の際は出来るだけLIXIL製品か
テスト済み商品の使用をオススメします(^^)

アクアセラミック便器や、コーティングのされた便
器には研磨剤が入っている洗剤は絶対に使用しない
ようにしましょう(*^。^*)

トイレリフォームや水廻りのリフォームなど、ご興
味のある方はお気軽にお問合せください(*^▽^*)

有限会社　シバホーム

新築・リフォーム・防音工事・オーダーメイド家具

大和市下鶴間2844-9

みなさん、こんばんは！

シバホーム　柴田です(^o^)

大型ガレージの新築工事をしました(^^)

木造の大型物置を解体して軽量鉄骨造の大型ガレー
ジに建て替えます(^o^)

↓既存木造物置

↓
↓
↓解体後

解体後、建物滅失登記(物置を解体して無くなった
という登記)と建築確認申請(これからガレージを建
てますという申請)をします(^_^)

10㎡(約7畳分)以下は申請がいらないなど条件があ
りますが、同じくらい大きなガレージを建てる為、
居住用建物と同じく建築確認申請をします(^^)

許可が出たら基礎工事をします(^o^)
↓砂利転圧

↓
↓ベース打ち

↓
↓型枠組み

↓
↓整地

↓
↓砂利転圧

基礎コンクリートを打ち、砂利を転圧したら軽量鉄
骨造のガレージを組み立てていきます(^o^)

↓
↓

↓
↓

↓
↓

正面は後でシャッターを取付けます(^-^)

真ん中に建っている柱は取外し出来るように
なっています(^o^)

次に土間のコンクリート工事になります(*^▽^*)

割れ防止の為伸縮目地とメッシュ筋を入れます！

次にコンクリートをポンプ車で打設します(^o^)

↓
↓

↓
↓

今回はメーカーのショールームで3年半ほど展示し
てあったガレージを安く販売してもらい、建てるこ
とにしました(^^)

展示してあったものなので少し汚れていましたが、
メーカーさんも最後に数人で掃除しに来てくれたの
で新品みたいにキレイになりました(*^▽^*)

これだけ広いと雨の日でも車やバイクの掃除など、
色々出来ますね(^o^)

オプションで棚も取付けられるので物も色々いれら
るので家が片付きますね(*^▽^*)

ホームセンターなどでスチールの組立て棚などを自
分で組み立てて置いてもいいですね(^^)

外の物置に入れるものといえば、

●キャンプ・アウトドア用品
　(クーラーボックス・BBQコンロ・テントなど)

●外で遊ぶ子供のおもちゃ
　(サッカーボール・虫取り網・砂場セットなど)

●カー用品
　(洗車道具・冬用タイヤ・工具など)

●防災グッズ
　(食料品は家の中で保管をオススメします)

●家庭菜園用品
　(土・肥料・スコップなど)

●趣味の道具
　(スキー・スノボー・釣り・ゴルフ・登山など)

●季節にしか使わない物
　(ストーブ・扇風機・クリスマスツリーなど)

他にも下駄箱に入らない長靴や、最近流行っている
DIYに使う大工道具や塗装道具など人によって色々
使い道がありますね！

ただ、外の物置は湿度や温度変化が激しいので食料
品や洋服・写真や書類などは、お家で保管するよう
にしましょう(^。^)

家の廻りや玄関に物が無いとスッキリ片付いて広く
なるので外の物置はオススメです(^o^)

この様な大型ガレージやスチール物置の設置、外構
工事など、ご興味のある方はお気軽にお問合せ下さ
い(*^▽^*)ノ

有限会社　シバホーム

リフォーム・新築・防音工事・オーダーメイド家具

大和市下鶴間2844-9

みなさん、こんばんは！

シバホーム　柴田です(^^)

玄関ドアリフォームをしました(^o^)

玄関ドアの交換・インターホン、照明器具の交換・
壁、天井のクロス貼り替え・フローリングの張り替
え・床タイルの貼り替え工事をしました(*^▽^*)

↓これがリフォーム前の写真です！

ドアの開き方向を逆にし、映りやすい様にインター
ホンの位置も変えました(^o^)

タイルに上る際に段差が高くて大変と話していたの
で、１段階段を付け、上りやすくしました(^_^)

外壁も薄いピンク色に塗り替えしたので、外壁に合
わせて濃いピンクのタイルにしました(^^)

内装はクロスを貼り替え、明るい色のフローリング
にしたので、玄関が明るくなりました(#^^#)

玄関ドア用の網戸も取付けました(^o^)

アコーディオンカーテンの様な型の網戸になってい
ます(^^)

玄関は家の顔なのでキレイになると気持ちいいです
ね(*^▽^*)

この様な玄関ドアリフォームや内装リフォームにご
興味のある方はお気軽にお問合せください(#^^#)

有限会社　シバホーム

リフォーム・新築・防音工事・オーダーメイド家具
大和市下鶴間2844-9

みなさん、こんばんは！

シバホーム　柴田です(^o^)

アパートの内装全面リフォームをしました(^^)

クロスの貼り替え、クッションフロアの貼り替え、
畳の表替え、ふすまの貼り替え、トイレ・洗面化粧
台・キッチンの交換リフォームをします(*^。^*)

洋室はクッションフロアの貼り替え、クロスの貼り
替え、巾木の交換をしました(^。^)
↓洋室リフォーム前

↓
↓
↓リフォーム後

和室はクロスの貼り替え・畳の表替え・ふすまの貼
り替え・廻縁の塗装工事をしました(^。^)
↓和室リフォーム前

↓
↓
↓リフォーム後

↓畳表替え前

↓
↓
↓畳表替え後

洗面所はクロスの貼り替え、クッションフロアの貼
り替え、洗面化粧台の交換、洗濯水栓の交換、巾木
の交換をしました(^o^)
↓洗面所リフォーム前

↓
↓
↓リフォーム後

トイレはクロスの貼り替え、クッションフロアの貼
り替え、巾木の交換、便器の交換をしました(^o^)
↓トイレリフォーム前

↓
↓
↓リフォーム後

キッチンはクロスの貼り替え、クッションフロアの
貼り替え、巾木の交換、キッチンパネルの貼り替え
、流し台の交換をしました(^。^)
↓キッチンリフォーム前

↓
↓
↓リフォーム後

この様な水廻りのリフォームや内装リフォームにご
興味のある方はお気軽にお問合せください(#^^#)

有限会社　シバホーム

リフォーム・新築・防音工事・オーダーメイド家具
大和市下鶴間2844-9

みなさん、こんばんは！

シバホーム　柴田です(^o^)

4階ビルの外部メンテナンス工事をしました！

今回はタイルの貼り替え・外壁屋根の塗装工事・バ
ルコニー手すりの取付けの様子です(^^)
ウレタン防水通気緩衝工法のブログはコチラ

FRP防水通気緩衝工法のブログはコチラ



↓これがリフォーム前の写真です(^_^)

外壁にしっかり固定しながら足場を組みます(^^)

↓
↓
↓

今回塗装する外壁はALCの外壁です(^^)

ALCとは軽量気泡コンクリートのことで、英語の
『Autoclaved　Light weight 　Concrete』
の頭文字を取って『ALC』と呼ばれています(^^)

一般住宅の外壁はサイディングの外壁とモルタルの
外壁が多いですが、最近は大手ハウスメーカー以外
でもALCの外壁を使った新築も多くなってきていま
す(^o^)

価格はほかの外壁に比べ高いですが、耐火性、遮音
性、断熱性に優れ、材料の耐久性もあります(^^)

重量も軽いので地震の際に建物の負担も軽くなるし
、建物に掛ける火災保険料も安くなるなどとても良
い外壁材です(^o^)

ALC自体は耐久性があるのですが、防水性は無く、
水分が浸み込みやすい素材になっています(^^)

その為、塗装とシーリングで防水処理をします！

シーリングのはがれや塗装の劣化・ヒビから水分が
侵入すると、ALCの気泡が水分を吸い込み、ALC
が劣化したり、冬は吸い込んだ水分が凍って膨張し
て内部で剥離していきます(+_+)

酷くなるとヒビから侵入した水分で、ALC内部に
ある鉄筋がサビて膨張し、剥離が進み急激に材料が
劣化していってしまいます(^_^;)

サイディングやモルタルの壁でも同じですが、特に
ALC場合は定期的なメンテナンスが大事になってき
ます！

↓これがALCの塗装前の写真です(^^)

少しのヒビに見えますが、かなり内部に水分が侵入
し、材料が劣化していました(+_+)

叩くと軽い音がして、内部で剥離しているのがわか
ります！

写真の様に塗料の色が黒ずんでいると注意が必要で
す(^^)

ALCをはがしてみると内部の鉄筋がサビて膨張し、
剥離していました(+_+)

今回はビルなどに使う厚み10㎝のALCなので補修
しますが、このくらい傷むと木造住宅に張る厚み4
cmのALCなら張り替えになりますね(^_^;)

ワイヤーブラシでしっかりとサビを撤去し、サビ止
め材を塗り、ALC補修用のボンドとALC補修材で
直します(^^)

今回は小さい補修も入れれば30ヶ所以上補修しま
した(+_+)

補修した部分は他と同じ様に模様付けをします！




やはり外部のメンテナンスは大事ですね(^。^)

ALCの目地やサッシ廻りのシーリングも年数が経
つにつれ、どんどん硬くなっていき地震の揺れなど
で剝がれてしまうので、全部打ち替えます(^^)
↓シーリング材撤去

↓
↓
↓シーリング打ち替え




後はサッシなどをビニールで養生し、塗装を3回塗
りします(^o^)
↓下塗り

↓
↓
↓塗装後




次にタイルの割れた部分や剝がれた部分を撤去し
ます(^^)




ALCの目地をシーリングし、塗装面同様鉄筋をサ
ビ止めします！

タイルの場合、一度霧吹きやハケでALCを濡らし
吸い込みを抑えた後カチオン樹脂を塗るなど工法が
変わります(^^)

これが乾いたら専用ボンドを塗り、補修材で下地を
造っていきます(^_^)




今度は地震の揺れでタイルが割れない様に目地を入
れたり弾性のボンドでタイルを貼っていきます！
↓タイル弾性ボンド貼り

↓
↓
↓タイル目地施工




目地が乾いたら薬品でタイル面を洗浄します(^^)




薬品がサッシに付くと変色するのでサッシを養生し
ながら薬品でこすり落し、機械で高圧洗浄していき
ます(^_^)


タイル面はつや消しのクリア塗装しました(^o^)
↓クリア塗装1回目

↓
↓
↓クリア塗装2回目　つや消し




塗装が乾いたら目地やサッシ廻りをすべてシーリン
グの打ち替えをします(^o^)




外壁のメンテナンスはこれで完了です(*^▽^*)



屋根は傷んだ塗料をケレンし、サビ止め材を塗った
後塗料を塗っていきます(^o^)
↓塗装前

↓
↓
↓ケレン作業

↓
↓
↓サビ止め塗装

↓
↓
↓塗装後




最後にバルコニーの手すり一体型笠木とアルミ物干
しを取付けます(^-^)
↓手すり金具取付け

↓
↓
↓

↓
↓
↓取り付け後




これで4階ビル外部メンテナンス工事の完成です！

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大和市下鶴間2844-9

みなさん、こんばんは！

シバホーム　柴田です(^o^)

4階ビルの外部改修リフォームをしました(^^)

外壁タイルの貼り替え、塗装工事・ベランダFRP防
水工事・屋上ウレタン防水工事をしました！

今回はバルコニーのFRP防水通気緩衝工法(絶縁工
法)の様子です(*^。^*)

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FRP防水はポリエステル樹脂と硬化剤を混ぜ、ガ

FRP防水には密着工法と通気緩衝工法(絶縁工法)が
あります(^^)

密着工法は既存の下地に直接FRPを施工していく
工法です！

昔の防水はシートなどで防水した後にコンクリート
を打っている場合が多く、下のシートなどの防水層
とコンクリートの間に雨水がしみ込み、常に湿った
状態になっています(^^)

特に新築後全然メンテナンスしてない床や広い面積
の床に多く見られるのですが、その湿った下地に密
着工法でFRP防水をすると、施工後太陽の熱で温め
られた湿気が蒸発しようと外に出ようとして、膨れ
現象が起きます(^_^;)

膨れ現象が起きない様に、密着させない工法の通気
緩衝工法(絶縁工法)でFRP防水を施工していきます
(*^▽^*)

↓これがリフォーム前の写真です！





亀裂が入り、そこから防水層の裏に水が廻っていま
した(+_+)




この既存の防水層を剥がしていきます！




プラスチックの伸縮目地も撤去し、カチオン樹脂を
充填していきます(^o^)




勝手口ドアの廻りなどのすき間やヒビもシーリング
材で埋めます(^o^)




立上りの壁や床の悪い部分にカチオン樹脂を塗りま
す(^_^)
床カチオン樹脂金コテ補修




立上り壁　カチオン樹脂ローラー塗り




入隅には面木を取付けガラス繊維マットの付きを良
くします(^o^)




FRP用のドレンを取付け、雨水を直接雨といに流れ
るようにします(^o^)




ドレンとは排水口のことで、昔のドレンは鉄製鋳物
出来ており、サビて劣化していきます(+_+)

平らな面の防水材に降った雨水はドレンを通って雨
といに流れていくので、平らな面をいくらしっかり
防水してもドレンが劣化すれば雨漏りしてしまいま
す(^_^;)

このFRPで作られたドレンで鉄製鋳物をそっくりカ
バーし、そのまま雨といに雨水が流れていくので、
ドレン劣化による雨漏りの心配が無くなります(^^)

雨漏りは、このドレンやドレンの接合部からが最も
多いので、大変重要な工事になります(^_^)

次に湿気を逃がす為の通気緩衝シートをボンドで貼
っていきます！

↓
↓
↓ジョイントテープ貼り

ウレタン防水の時使用した通気緩衝シートは裏が網
目状に空洞になっており、その空洞に湿気通る仕組
みになっていました(^^)

今回の通気緩衝シートは薄いジュータンのようにな
っていて、そのシート全体で湿気を吸うようになっ
ています(^。^)

通気緩衝シートの湿気は脱気筒から外部に放出しま
す(^o^)




この通気緩衝シートの上からガラスマットを2層施
工していきます(^。^)
↓ガラス繊維マット




このガラス繊維マットにポリエステル樹脂と硬化剤
を混ぜたものを塗っていくとプラスチックの様に固
まっていきます(^。^)




立上りの壁は密着工法でせこうするので、一度ボン
ドを塗り、床で使用したガラス繊維マットより厚い
マットで1層の施工となります(^^)
↓プライマー塗り

↓
↓
↓ガラス繊維マット貼り

↓
↓
↓

↓
↓
↓




白いガラスマットがポリエステル樹脂と硬化剤を混
ぜた液体を塗ることで透明になっていきます(^^)

次にボンドを塗り、中塗り剤を塗っていきます！
↓プライマー塗り

↓
↓
↓中塗り

↓
↓
↓




この中塗り剤を塗らないで直接トップコートを塗っ
たら、歩いた時の摩擦ですぐ色が剥げ、ガラスマッ
トが露出してしまいます(^_^;)

中塗り後、全体的に砥石で表面を削ります(^o^)




最後にトップコートを塗ります(^o^)




このトップコートを塗ることで、下の防水層を保護
します(^o^)

廻りの手すり取付けやタイル貼り替え、塗装工事の
様子は、また後日書きます(#^^#)
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この様なFRPなどの防水工事や外部のメンテナン
ス工事など、ご興味のある方はお気軽にお問合せく
ださい(*^▽^*)ノ

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みなさん、こんばんは！

シバホーム　柴田です(^o^)

4階ビルの外部改修リフォームをしました(^^)

外壁タイルの貼り替え、塗装工事・ベランダFRP防
水工事・屋上ウレタン防水工事をしました！
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今回は屋上のウレタン防水通気緩衝工法(絶縁工法)
の様子です(*^。^*)

ウレタン防水には密着工法と通気緩衝工法がありま
す(^。^)

密着工法は既存の下地に直接ウレタン樹脂を塗って
いく工法です！

昔の防水はシートなどで防水した後にコンクリート
を打っている場合が多く、下のシートなどの防水層
とコンクリートの間に雨水がしみ込み、常に湿った
状態になっています(^^)

特に新築後全然メンテナンスしてない床や広い面積
の床に多く見られるのですが、その湿った下地に密
着工法でウレタン防水をすると、施工後太陽の熱で
温められた湿気が蒸発しようと外に出ようとして、
膨れ現象が起きます(^_^;)

膨れ現象が起きない様に、密着させない工法の通気
緩衝工法(絶縁工法)でウレタン防水を施工していき
ます(*^▽^*)

↓これがリフォーム前の4階屋上の写真です！

写真では分からないのですが、歩くとグチャグチャ
と水の音がするくらい防水層の下に水が入り込んで
いました(+_+)

この既存の防水層を剥がしていきます！

↓
↓
↓撤去後

キレイに剥がしたら金͡コテでカチオン樹脂を塗って
いきます(^_^)

↓
↓
↓カチオン樹脂施工後

一度乾かし通気緩衝シートの付きを良くする為、ボ
ンドを塗っていきます(^^)

また乾かし、湿気を逃がす為の通気緩衝シートを張
っていきます(^^)

↓
↓
↓通気緩衝シート施工後

シートの継ぎ目は専用テープを貼っています(^^)

この通気緩衝シートは裏が網目状に空洞になってお
り、その空洞に湿気が通る仕組みになっています！
↓シート裏

この中に溜まった湿気は上に上がろうとするので、
床の高い場所に湿気の逃げ口の『脱気筒』を取付け
ます(^^)

次にシートの廻りや立上りの壁のヒビなどのすき間
を埋めていきます(^^)

１番傷みやすい排水口は改修用ドレンをしっかり取
付けます(^-^)

ドレンとは排水口のことで、昔のドレンは鉄製鋳物
出来ており、サビて劣化していきます(+_+)

平らな面の防水材に降った雨水はドレンを通って雨
といに流れていくので、平らな面をいくらしっかり
防水してもドレンが劣化すれば雨漏りしてしまいま
す(^_^;)

この『改修用ドレン』は鉄製鋳物をそっくりカバー
し、一体になっている強化ホースからそのまま雨と
いに雨水が流れていくので、ドレン劣化による雨漏
りの心配が無くなります(*^▽^*)

雨漏りは、このドレンやドレンの接合部からが最も
多いので、大変重要な工事になります(^_^)

次に立上りの壁部分に補強ネットをウレタン樹脂で
貼っていきます(^^)

この補強ネットは網戸の網の様な見た目になってい
て、これを貼らずに直接立上りの壁に塗ってもウレ
タン樹脂が下に流れてしまい、防水膜に適切な厚み
が取れません(^^)

この補強ネットを貼ることで防水膜が厚くなり、耐
久性が上がります(^○^)

次にウレタン樹脂の１層目を施工します(^^)

また乾かし、気泡で出来た細かいへこみをパテ埋め
していきます(^^)

また乾かし、ウレタン樹脂の2層目を施工していき
ます(^^)

↓
↓
↓２層目施工後

このウレタン樹脂は太陽の紫外線で傷んでいきます
ので、ウレタン防水層を保護するためにトップコー
トを塗っていきます(^^)

↓
↓
↓トップコート施工後

このトップコートが劣化すると、ウレタン防水層が
紫外線によりどんどん傷んでいきますので5年おきく
らいで塗り替えすることをオススメします(^o^)

5年おきのメンテナンスはトップコートのみの塗り
替えで大丈夫です(#^^#)

最後に脱気筒のカバーとアルミの笠木を取付けて通
気緩衝工法のウレタン防水工事の完了です(^o^)
↓脱気筒

↓脱気筒内部

↓ウレタン防水　通気緩衝工法

外壁タイルの貼り替え、塗装工事やベランダFRP
防水工事の様子はまた後日書きます(*^▽^*)
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事など、ご興味のある方はお気軽にお問合せくださ
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