大和市の工務店 ㈲シバホーム|外装リフォーム 完成

みなさん こんばんは!

シバホーム 柴田です(^^)

外装リフォームの続きです!

塗装工事が終わったので足場を解体して完成です(^o^)

↓これがリフォーム前の写真です(^^)
外装リフォーム前

リフォーム前はグレーのタイル調のサイディングでした!

屋根や破風、軒天、鉄骨階段などを塗装し、サイディングを張
り替えました(^_^)
外装リフォーム後

屋根は遮熱塗料で塗り替えました(^○^)
屋根 塗り替え後

この新しく張り替えたサイディングはセルフクリーニング機能
がコーティングされていて、雨などで汚れが落ちやすくなっ
ています(^o^)

外壁はどうしてもホコリや排気ガスなどでよごれてしまいます(^.^)

このホコリや排気ガスには水となじみにくい疎水性成分が入
っていることが多く、雨では簡単に洗い流されない性質を持
っています(+o+)

このコーティングがされてると外壁の表面に水分子膜ができ
るので雨で汚れが洗い流されます(^。^)

外壁に白やベージュなど明るい色のサイディングを張る時は
水アカが目立ちやすいので、このセルフクリーニング機能付
きサイディングはおすすめです!

ベランダ下など雨の当たらない所は、ヨゴレが気になったら
ホースなどで水をかけるだけで簡単に洗い流せます(^^)

2階玄関ポーチの床は仕上げにシートを貼りました(^o^)
床シート張り

奥に写っている給湯器も節水型エコジョーズに取り替えま
した(^^)

これで外装リフォームの完成です(^o^)丿

外壁サイディングのメンテナンスや塗り替えリフォームなど、
ご興味のある方はお気軽にご相談ください(*^。^*)ノ

有限会社 シバホーム

新築・リフォーム・防音工事・オーダーメイド家具
神奈川県大和市下鶴間2844-9

大和市の工務店 ㈲シバホーム|外装リフォーム 塗装工事

みなさん こんばんは!

シバホーム 柴田です(^^)

外装リフォームの続きです(^。^)

外壁のサイディング張りと割れたカラーベストの補修や防水シーリ
ング工事(コーキング)が終わったので塗装工事に入ります!

屋根、破風、軒天、出窓、キリヨケ(ひさし)、雨どい、水切り、鉄骨階
段を塗装します(^o^)

まず最初に高圧洗浄します!
高圧洗浄

ホコリや古い塗膜、コケを高圧洗浄機できれいに洗い流します(^。^)

何日か乾かし、屋根の塗装工事です(^^)

今回は遮熱塗料で屋根を塗装します!
屋根 塗装

下塗り、中塗り、上塗りの計3回塗ります(^_^)

新しく張り替えたサイディングに塗料が付かないよう養生をし、軒天や
破風なども塗っていきます(^^)

養生・塗装

鉄骨階段などの鉄部はケレンした後、下塗りにサビ止めを塗ります(^○^)
鉄骨階段 サビ止め

前はこげ茶色の鉄骨階段と手摺りでしたがサッシの色に合わせて黒色
に塗装しました(^^)

鉄骨階段 上塗り

キリヨケや出窓などの屋根も鉄部なのでサビ止めを塗ってから上塗
りします(^。^)

出窓 ・キリヨケ

外壁のサイディングを張り替えて屋根などを塗装したので新築みたい
になりました(^o^)

続きはまた更新します!

屋根や外壁のメンテナンスの相談などお気軽にご連絡ください(*^。^*)

有限会社 シバホーム

新築・リフォーム・防音工事・オーダーメイド家具
神奈川県大和市下鶴間2844-9

大和市の工務店 ㈲シバホーム|外装リフォーム 屋根のメンテナンス

みなさん こんばんは!

シバホーム 柴田です(^^)

外装リフォームの続きです(^。^) 

防水工事が終わったので外壁のサイディング張りとスレート屋根(カラ
ーベスト)のメンテナンスです(^_^)

屋根は塗装するので塗装屋さんが入る前に悪い所を直します(^。^)

割れた屋根材を撤去し、新しい屋根材を張ります(^^)
カラーベスト 補修

色の濃い部分が新しく張った屋根材です(^_^)

屋根のてっぺんに付いてるトタン(棟)も浮いてる釘を打ちます(^^)

棟を留めている下地(棟木)が傷んでいると釘が効かないのですぐわかります!

傷んでいる棟木は取り替えます(^o^)
棟木

棟木交換

キリヨケ屋根も下から見ると下地が傷んでいたので下地を取り替えます!

まず屋根のトタンを剥がします(^^)
キリヨケ 下地

雨漏りと屋根用の防水シートが張っていなかったのが原因でベニヤが傷
んで釘が効かなくなっていました(^_^;)

傷んだベニヤを剥がし、新しいベニヤに取り替えます(^^)
キリヨケ ベニヤ張り替え

屋根用の防水シートを張り、端は防水テープを貼ります(^_^)
キリヨケ 防水シート張

下地が直ったのでトタンを張ります(^^)
キリヨケ トタン

屋根が直ったので外壁のサイディングを張っていきます(^。^)

サイディングの厚みが前より厚くなったのと、外壁と防水シートの間に通気
を取るため、壁厚が3センチほど厚くなったのでベランダの笠木も新しく取
り替えます(^^)
ベランダ笠木取り付け

木造住宅の壁の中は湿気が多いお家などは壁の中に結露(内部結露)が
起きカビが生えることがあります!

これを防ぐために外壁材と防水シートの間に通気層を造り、壁内の湿気を
外に出します(^o^)

この防水シートは外からの雨などの水分は壁内に通さず、壁内の湿気は外
に通るようになっております!

このシートを張り、通気層を造ることで壁内の結露を少なくし、カビも防ぎま
す(^o^)

外壁通気工法と言います(^^)。
 
外壁通気工法はサイディング自体の寿命も伸ばすほか、壁内の結露を外に
排出するため建物自体の耐久性も伸ばします!

この後は塗装工事に入ります(^。^)

続きはまた更新します!

屋根や外壁のメンテナンスの相談などお気軽にご連絡ください(*^。^*)

有限会社 シバホーム

新築・リフォーム・防音工事・オーダーメイド家具
神奈川県大和市下鶴間2844-9

大和市の工務店 ㈲シバホーム|外装リフォーム FRP防水とウレタン防水

みなさん こんばんは!

シバホーム 柴田です(^^)

外装リフォームの続きです(^。^)

下地補強が終わったので防水工事をします!

ベランダをFRP防水、2階玄関ポーチはウレタン防水で施
工します(^_^)

ベランダに施工するFRP防水はポリエステル樹脂と硬化剤
を混ぜ、ガラス繊維と組み合わせた塗膜防水工法です(^。^)

↓ガラス繊維
ガラス繊維

FRPは建物の防水の他にもバスタブや車のパーツ、ヘルメット、
船やボートなどにも使われています(^^)

まず下地を削り、下地と防水層を密着させるためのボンドを塗り
ます!
下塗り

これの下地造りが1番大事な作業です(^^)

ボンドが乾いたらガラス繊維を敷き樹脂で硬化させていきま
す(^^)
FRP施工

これが乾いたら表面をきれいに仕上げるために全面ヤスリ
掛けします!

削りカスを掃除し、中塗り材を塗ります(^^)
中塗り

この薄いグレー色をした中塗り材を施工しないでトップ(上
塗り材)を塗ってしまうと出入り口などよく歩く所などが数年
で色落ちしたりします(^_^.)

1日乾かし、次の日窓回りなどの防水処理とトップ(上塗り
材)を塗ります(^^)

これでベランダのFRP防水の完成です
上塗りトップ

続いて2階玄関ポーチの防水工事です(^o^)

ここは構造、下地などの理由によりウレタン防水で施工し
ます(^。^)

ウレタン防水はポリイソシアネートを主成分とする主剤と硬
化剤を混合し、下地に塗布して施工する塗膜防水工法で
す(^。^)

まず鉄部と木部の下地処理をします(^^)

床は全面けずり、エポキシ樹脂を全面塗ります!

ウレタン防水もこの下地処理が1番大事です(^o^)丿

1日乾かしまた表面を削り、下塗り(ボンド)を塗ります(^^)
エポキシ樹脂・下塗り

また乾かし水色のウレタンの中塗り材を塗りメッシュを貼り、
また中塗り材を塗ります(^^)
下塗り1

また1日乾かし、もう1回水色の中塗り材を塗ります(^。^)
下塗り2

ウレタン防水は塗膜が薄いと熱や紫外線などにより早く劣
化してしまい地震や建物の揺れにより切れやすくなります!

ただペンキを塗っただけような薄っぺらい塗膜とでは防水
の寿命が全然替わります(^o^)

また乾かし下地処理をしトップ(上塗り材)を塗ります(^。^)
上塗り

床はまた後日、化粧シートを貼ります(^o^)

続きはまた更新します!

外回りのメンテナンスや防水工事のご相談など、お気軽に
ご連絡ください(*^。^*)

有限会社 シバホーム

新築・リフォーム・防音工事・オーダーメイド家具
神奈川県大和市下鶴間2844-9

大和市の工務店 ㈲シバホーム|外装リフォーム ベランダ雨漏り

みなさん こんばんは!

シバホーム 柴田です(^^)

外装リフォームの続きです(^。^)

1番心配していたベランダの壁の解体工事です!

↓これがベランダの現況の写真です(^^)
ベランダ解体前

ベランダ下が少しシミになってます(^_^.)

まずサイディングと防水シートを撤去します!
ベニヤ

角のベニヤがだいぶ傷んでいました・・・

ベランダの笠木(手摺り)の端から雨が入っていたみたいです(^_^;)

ベニヤも全部撤去します!
下地

角の柱が無くなってました(+o+)

1枚目の写真のように一見分からなくても壁を撤去するとこのように
下地(柱や梁など)が傷んでいるなんてことがあるので家のメンテナ
ンスは本当に重要です!

傷んだ梁や柱を補強しベランダの床をFRP防水するので排水もF
RP用ドレンに取り替えます(^^)
梁 補強

補強工事とベニヤ張りが終わったら、防水シートを張り、通気胴縁を打ちます!
防水シート・通気胴縁

この通気胴縁に新しいサイディングを留めていきます(^_^)

サイディングを張る前にベランダと2階玄関ポーチの防水工事です!

続きはまた更新します!

外回りのメンテナンスや雨漏りの相談など、お気軽にご相談ください(*^。^*)

有限会社 シバホーム

新築・リフォーム・防音工事・オーダーメイド家具
神奈川県大和市下鶴間2844-9

大和市の工務店 ㈲シバホーム|外装リフォーム サイディング張り替え

みなさん こんばんは!

シバホーム 柴田です(^^)

外装リフォームをしました!

↓これがリフォーム前の写真です(^。^)
外装リフォーム前

外壁サイディングの張り替え、屋根・軒天・破風などの塗装、
ベランダの防水工事・笠木交換、給湯器の取り替えなどを
します(^_^)

お家の外回りのメンテナンスです(^^)

今回は雨漏りが原因で下地(柱や梁など)が傷んでいた為
下地の交換、補強工事もします!

 
まずは足場を組み外壁の撤去工事です!

↓これが現況のサイディングです(^^)
現況サイディング

 

サイディングを撤去すると防水シートが貼ってます(^^)
透湿シート 現況

 

この防水シートをはがすとベニヤが張ってます!
ベニヤ 現況

雨漏りでべニアが傷んでいました(^_^;) 

 

このべニアをはがすと柱や土台、筋交いが見えてきます(^。^)
躯体 現況

 

ここは雨漏りの傷みがべニアまでで止まってくれていて骨組
みの下地までは傷んでなかったのでまた新しくべニアを張り
ます(^^)
ベニヤ張り 新規

べニアで止まらずに柱など骨組の下地まで傷んでいる所
は新しく柱を入れるなどの補強工事をします(^^)
柱 補強工事

普段はなかなか見ることの無い壁の中の写真ですね(^。^)

続きはまた更新します!

外回りのメンテナンスや雨漏りのご相談など、お気軽にご連
絡ください(*^。^*)

有限会社 シバホーム

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