大和市の工務店 ㈲シバホーム|外構エクステリア工事@大和市リフォーム補助金制度

みなさん、こんばんは!

シバホーム、柴田です(^o^)

大和市ブロック塀等撤去費及び改善費補助金制度を
使った外構リフォームをしました(*^▽^*)

大和市では、地震等における倒壊や落下による災害
を未然に防止するため、ブロック塀等の適法性無料
診断を実施するとともに、撤去費用及び撤去に併せ
てフェンス等に改善する工事の助成をしています!

最高30万円助成されるので工事の際は補助金制度
を上手に活用しましょう(*^。^*)

最初にブロック塀等の適法性無料診断を大和市の建
築指導課に申請します(^。^)

無料診断後、補助金の申請をします!

申請の許可がおりたら工事を開始します(^o^)

↓リフォーム前
工事前


↓ブロック・門扉解体
解体工事


↓鉄筋工事
鉄筋工事


↓ブロック積み・門扉取付け
工事後2

大和市では現在、ブロック塀等の適法性無料診断を
大和市の建築指導課で行っております(^^)

塀のリフォームを考えている方や、塀の倒壊が心配な
方は、大和市ブロック塀等撤去費及び改善費補助金制
度を上手に活用して工事しましょう(*^▽^*)
工事後1

まずは自分でセルフチェックをします(^o^)

●ブロック塀のチェックポイント
①塀の高さは地盤から2.2m以下か。

②塀の厚さは10cm以上か(塀の高さが2m~2.2mの
場合は15cm)。

③塀の長さ3.4m以下ごとに塀の高さの1/5以上突出
した控え壁があるか(塀の高さが1.2m以上の場合)。

④コンクリートの基礎はあるか

⑤塀に傾き、ひび割れは無いか。

●組積造(レンガ造・大谷石などの石造・鉄筋無しの
ブロック造)のチェックポイント
①塀の高さは1.2m以下か。

②塀の厚さは塀の高さの1/10以上か。

③塀の長さ4m以下ごとに、塀の厚さの1.5倍以上
出した控え壁があるか。

④コンクリートの基礎はあるか

⑤塀に傾き、ひび割れは無いか。

1つでもチェックがある様であれば、大和市役所建
築指導課に相談して下さい(^^)

 大和市役所HP

大和市から依頼された専門家による適法性無料診断
が受けられます(^。^)
(弊社のお客様は、建築指導課に相談する際「シバ
ホームに調査依頼希望」と伝えて頂ければ弊社で丁
寧に診断いたします)

診断や補助金のことで分からないことがあればお気
軽にお問合せください(*^▽^*)




有限会社 シバホーム

新築・リフォーム・防音工事・オーダーメイド家具

大和市下鶴間2844-9



大和市の工務店 ㈲シバホーム|自動車・自転車の屋根 カーポート設置工事

みなさん、こんばんは!

シバホームの柴田です(^o^)

サイクルポートの設置工事をしました(*^▽^*)
↓施工前

サイクルポート施工前

↓サイクルポート施工後

サイクルポート施工後

車庫の屋根カーポートの自転車版、サイクルポー
トです(^^)

カーポートの小さい版ですね(^。^)

今回は昔かよくあるスタンダードな形の屋根で施
工しました(^o^)

最近は様々な形のカーポートが出ているので色々
選べますね(*^▽^*)




カーポート5
カーポート4
テリオスポート
カーポート3
カーポート2

オシャレな形の屋根から車2台、3台停められるも
のなど、この他にも色々な種類のカーポートがあり
ます(^^)

カタログを見てみると価格が安いので23万円からあ
りますが、1番高いので423万円でした(^_^;)

高級車1台買えちゃいますね(^_^;)

お金のある方は是非・・・



有限会社 シバホーム

新築・リフォーム・防音工事・オーダーメイド家具

大和市下鶴間2844-9

大和市の工務店 ㈲シバホーム|30万円の補助金を使った外構リフォーム @大和市

みなさん、こんばんは!

シバホーム、柴田です(^o^)

大和市ブロック塀等撤去費及び改善費補助金制度を
使った外構リフォームをしました(*^▽^*)

大和市では、地震等における倒壊や落下による災害
を未然に防止するため、ブロック塀等の適法性無料
診断を実施するとともに、撤去費用及び撤去に併せ
てフェンス等に改善する工事の助成をしています!

最高30万円助成されるので工事の際は補助金制度
を上手に活用しましょう(*^。^*)

最初にブロック塀等の適法性無料診断を大和市の建
築指導課に申請します(^。^)

無料診断後、補助金の申請をします!

申請の許可がおりたら工事を開始します(^o^)

↓リフォーム前

外構リフォーム前



↓ブロック塀撤去

撤去後



↓砂利プレート転圧

砂利敷き



↓伸縮目地設置

伸縮目地



↓外構リフォーム後

外構リフォーム後

今回の様に2項道路に面したお家は新しくフェンス
等を設置する場合道路後退が必要になります(^。^)

2項道路セットバック

2項道路とは、建築基準法第42条2項に規定され
ている道路のことで「みなし道路」とも呼ばれて
います(^^)

建築基準法第42条2項では、幅員4m未満の道で特
定行政庁が指定したものは道路とみなし、その中
心線から水平距離2mの線を境界線とみなすとされ
ており、フェンスやブロック塀を建てる際はセット
バックすることになります(^。^)

お家が幅員4m未満の道路に面している方は注意し
ましょう(*^。^*)

また、塀をフェンスにする場合は改善費として補助
金の申請が出来ます(^_^)

木目調フェンス

今回の工事では、撤去費と改善費合わせて30万円の
補助金が申請できました(*^。^*)

塀のリフォームを考えている方や、塀の倒壊が心配な
方は、大和市ブロック塀等撤去費及び改善費補助金制
度を上手に活用して工事しましょう(*^▽^*)

大和市では現在、ブロック塀等の適法性無料診断を
大和市の建築指導課で行っております(^^)

まずは自分でセルフチェックをします(^o^)
●ブロック塀のチェックポイント
①塀の高さは地盤から2.2m以下か。

②塀の厚さは10cm以上か(塀の高さが2m~2.2mの
場合は15cm)。

③塀の長さ3.4m以下ごとに塀の高さの1/5以上突出
した控え壁があるか(塀の高さが1.2m以上の場合)。

④コンクリートの基礎はあるか。

⑤塀に傾き、ひび割れは無いか。

●組積造(レンガ造・大谷石などの石造・鉄筋無しの
ブロック造)のチェックポイント
①塀の高さは1.2m以下か。

②塀の厚さは塀の高さの1/10以上か。

③塀の長さ4m以下ごとに、塀の厚さの1.5倍以上突
出した控え壁があるか。

④コンクリートの基礎はあるか。

⑤塀に傾き、ひび割れは無いか。

1つでもチェックがある様であれば、大和市役所建
築指導課に相談して下さい(^^)

大和市から依頼された専門家による適法性無料診断
が受けられます(^。^)
(弊社のお客様は、建築指導課に相談する際「シバ
ホームに調査依頼希望」と伝えて頂ければ弊社で丁
寧に診断いたします)

診断や補助金のことで分からないことがあればお気
軽にお問合せください(*^▽^*)



有限会社 シバホーム

新築・リフォーム・防音工事・オーダーメイド家具

大和市下鶴間2844-9





大和市の工務店 ㈲シバホーム|手すり取付け工事 @大和市リフォーム補助金制度

 みなさん、こんばんは!

シバホーム 柴田です(^o^)

大和市のリフォーム補助金制度を使った外部の手す
り取付け工事をしました!

↓手すり取付け前

手すり取付け前

↓手すり取付け後

手すり取付け後

大和市ではリフォーム補助金制度として、木造住宅
の耐震補強工事・不燃化改修工事・バリアフリー化
改修工事などの一部の費用を助成しています(^。^)

今回の手すり工事はバリアフリー化改修工事になり
mす(^^)

バリアフリー化改修工事には、

●手すりを設置する(トイレ、階段、浴室,玄関など)

●和式から洋風便器に交換する

●タイルの浴室をユニットバスに改修する

●浴室の床を滑りづらい材料で改修する

●出入口をドアから引き戸に改修する

などがあります(*^▽^*)

リフォーム工事費の1/2(上限10万円)が大和市から助
成されます(*^。^*)


大和市のリフォーム補助金を受ける時は工事前の事
前申請が必要となります!

みなさんもリフォームをする際、補助金をあてにし
て先にリフォームしない様、気を付けましょう(^o^)

補助金の申請は、申請書類を何枚も書かなければい
けません(^_^;)

申請書類の書き方や代理申請など、無料でお手伝い
させて頂きますのでお気軽にお問合せください(^^)


新築・リノベーション・リフォーム
㈲シバホーム
大和市下鶴間2844-9
046-275-4098

大和市の工務店 ㈲シバホーム|通路の陥没  ~排水管交換工事~

みなさん、こんばんは!

シバホーム 柴田です(^o^)

排水管の交換と土間コンクリート打ち工事をし
した(^^)

↓これが工事前の写真です(^_^)
工事前



写真で分かるでしょうか?鉄骨の外階段の前が
かなり陥没していました(^_^;)
陥没部分


排水口を開けて確認してみると排水管の高さが
下がり、排水管の半分くらい汚水が溜まってい
ました(+_+)

土間コンクリートを剥がし、排水管を交換しま
す(^^)
排水管撤去



排水管メーター廻り



排水管新設



排水管工事完了




排水管を交換したら土間コンクリートを撤去し
ていきます!
土間コンクリート撤去

鉄骨階段廻りは地盤が下がり、土とコンクリー
トの間がだいぶ隙間が空いていました(^_^;)



土間コンクリートを剥がしていくと鉄骨柱の下
も隙間が空いていて、階段の下は向こう側が見
えるくらい下がっていました(+_+)
階段・鉄骨柱廻りの下


今度はしっかり砂利とメッシュ鉄筋を入れコン
クリートを打っていきます(^o^)
砂利・メッシュ筋



土間コン打ち



工事後

通路になっているので半分打ち、数日乾かして
から残りの半分と2回に分けてコンクリートを
打ちました(^^)



排水には『排水トラップ』と言う、下水の悪臭
や硫化水素などのガス、ゴキブリなどの害虫や
ねずみなどを家の中へ侵入するのを防ぐ器具や
措置をしています(^。^)

便器の中に水が溜まっているのも同じ原理です
ね(*^▽^*)

浴室など今の家はユニットバスが主流になり、
ユニット自体に排水トラップが付いているので
外の排水管でのトラップはいりません(^^)

逆に両方トラップをしてしまうと『二重トラッ
プ』となり、排水の流れが悪くなったり排水時
に水の流れる音がゴボゴボ音がしたりします!



今回の建物はユニットバスでは無いので排水ト
ラップを付けなければいけませんが、ユニット
バスにリフォームする時のことを考え取外しの
できる排水トラップを取付けました(^。^)
排水管

中の仕切り板が外せる様になっているのでユニ
ットバスにリフォームした時などに仕切り板を
外すだけで二重トラップを防げます(^o^)

排水管の掃除の時にも掃除がしやすいですね(^^)



『排水トラップ』は法律で取付けが義務づけら
れているくらい大切な措置です(^_^)

排水管は普段あんまり気にならない場所ですが
建物の大切な一部です(^。^)

パイプクリーナーなど売ってますが、一度排水
口に栓をして50度くらいのお湯を一気に流す
のがかなり効果的です(*^▽^*)

排水栓が無い場合はタオルでふさぐだけでも栓
代わりになります(^^)

プロが使う薬剤は別ですが、市販のクリーナー
をやって水で流すよりはこのお湯のやり方の方
が排水の掃除には効果的だと思うので一度試し
てみてください(^o^)


有限会社 シバホーム

新築・リフォーム・防音工事・オーダーメイド家具

大和市下鶴間2844-9

大和市の工務店 ㈲シバホーム|同じ石でも違う石に見える御影石の仕上げ方

みなさん、こんばんは!

シバホーム 柴田です(^o^)

外部のリフォーム工事をしました(*^▽^*)

外壁の塗装・玄関引戸の交換・玄関、通路の御影石
貼りをします(^_^)/
 
↓玄関引戸リフォーム前
玄関リフォーム前


↓玄関引戸リフォーム後
玄関引戸2

千本格子の玄関引戸に交換して、枠廻りは銅板巻き
で仕上げました(*^▽^*)
 
外壁は黄色から白色に塗り替えました(^o^)
↓塗装工事1
足場工事


↓塗装工事2
塗装工事
 
モルタル仕上げだったポーチと通路は薄いピンク色
の御影石を貼りました(^^)
↓御影石貼り工事1
御影石貼り工事


↓御影石貼り工事2
御影石貼り工事2
 
御影石は表面の仕上げが色々ありますが、今回は石
表面を加熱用のジェットバーナーで結晶を焼いて仕
上げるバーナー仕上げの御影石を貼りました(^^)

バーナー仕上げは自然な岩肌感で仕上がり、表面が
少しザラザラしているので滑りづらく、床にオスス
メの仕上げ方です(^o^)
 
色が付いている御影石のバーナー仕上げは雨などの
水に濡れると色が濃く見えます(^^)

右が水で濡らした御影石で、左が水で濡れていない
御影石です!
御影石薄ピンク色 アップ


↓右アップ写真(濡らした部分)
御影石薄ピンク色 アップ2

この様に雨の日は雰囲気が変わりますね(^。^)
 
御影石には他に本磨き仕上げがあり、細かい砥石な
どで磨いて仕上げるので石本来の色と柄が出ます!

この石で比べると、左が本磨き仕上げで右がバーナ
ー仕上げですが全然違いますね(^。^)
↓左:本磨き仕上げ//右:バーナー仕上げ
御影石見本
 
本磨き仕上げは見た目が美しいのでカウンターの天
板や壁、室内の床などによく使われています(^-^)

玄関ホールの床だけ本磨き仕上げの御影石を貼る場
合もありますが、滑りやすいので注意が必要となり
ます(^。^)
 
御影石は色々な石があり、バーナー仕上げでももっ
と赤い御影石もあります(^^)
外装

以前弊社で建てたお家ですが、ポーチの床はバーナ
ー仕上げの赤い御影石、玄関廻りの壁はバーナー仕
上げの薄い灰色の御影石で仕上げました(^^)
玄関廻り
 
この床に貼った御影石は磨き仕上げにするともっと
赤くなります(^^)
↓左:本磨き仕上げ//右:バーナー仕上げ
御影石 赤

この様に御影石は色々な柄、色があります!
 

今回、玄関ホールの床はバーナー仕上げのマーブル
色の御影石で仕上げました(*^▽^*)
床御影石 マーブル

この柄も高級感があっていいですね(*^▽^*)

外部で使うなら大理石よりオススメです(^o^)
 
白く塗り替えた外壁が銅板に合い、モルタル仕上げ
だった床も御影石になったので高級感のあるお家に
なりました(*^▽^*)
↓外部リフォーム前
塗装リフォーム前


↓外部リフォーム後
塗装後
 

この様な石材を使ったリフォームや、外壁塗り替え
リフォームなど、ご興味のある方はお気軽にご連絡
ください(*^▽^*)ノ
 

 

有限会社 シバホーム

新築・リフォーム・防音工事・オーダーメイド家具
神奈川県大和市下鶴間2844-9

 

 

大和市の工務店 ㈲シバホーム|大型ガレージ新築工事 ~軽量鉄骨造ガレージ~

みなさん、こんばんは!

シバホーム 柴田です(^o^)

大型ガレージの新築工事をしました(^^)

木造の大型物置を解体して軽量鉄骨造の大型ガレー
ジに建て替えます(^o^)

↓既存木造物置
物置 現況


↓解体後
建物解体後

 

解体後、建物滅失登記(物置を解体して無くなった
という登記)と建築確認申請(これからガレージを建
てますという申請)をします(^_^)

10㎡(約7畳分)以下は申請がいらないなど条件があ
りますが、同じくらい大きなガレージを建てる為、
居住用建物と同じく建築確認申請をします(^^)


許可が出たら基礎工事をします(^o^)
↓砂利転圧
基礎工事 転圧

↓ベース打ち
基礎工事 鉄筋・ベース打ち

↓型枠組み
基礎工事 型枠組み

↓整地
基礎工事 整地

↓砂利転圧
基礎工事 砂利敷き

 

基礎コンクリートを打ち、砂利を転圧したら軽量鉄
骨造のガレージを組み立てていきます(^o^)
物置組立1


物置組立2


物置組立3


物置組立4

 


正面は後でシャッターを取付けます(^-^)

真ん中に建っている柱は取外し出来るように
なっています(^o^)

 

次に土間のコンクリート工事になります(*^▽^*)

割れ防止の為伸縮目地とメッシュ筋を入れます!
伸縮目地・メッシュ筋

 


次にコンクリートをポンプ車で打設します(^o^)
生コン打設1


生コン打設2


生コン打設3

 


今回はメーカーのショールームで3年半ほど展示し
てあったガレージを安く販売してもらい、建てるこ
とにしました(^^)

展示してあったものなので少し汚れていましたが、
メーカーさんも最後に数人で掃除しに来てくれたの
で新品みたいにキレイになりました(*^▽^*)
ガレージ内部1

 

 

これだけ広いと雨の日でも車やバイクの掃除など、
色々出来ますね(^o^)

オプションで棚も取付けられるので物も色々いれら
るので家が片付きますね(*^▽^*)

ホームセンターなどでスチールの組立て棚などを自
分で組み立てて置いてもいいですね(^^)

 

 

外の物置に入れるものといえば、

●キャンプ・アウトドア用品
 (クーラーボックス・BBQコンロ・テントなど)

●外で遊ぶ子供のおもちゃ
 (サッカーボール・虫取り網・砂場セットなど)

●カー用品
 (洗車道具・冬用タイヤ・工具など)

●防災グッズ
 (食料品は家の中で保管をオススメします)

●家庭菜園用品
 (土・肥料・スコップなど)

●趣味の道具
 (スキー・スノボー・釣り・ゴルフ・登山など)

●季節にしか使わない物
 (ストーブ・扇風機・クリスマスツリーなど)

他にも下駄箱に入らない長靴や、最近流行っている
DIYに使う大工道具や塗装道具など人によって色々
使い道がありますね!

ただ、外の物置は湿度や温度変化が激しいので食料
品や洋服・写真や書類などは、お家で保管するよう
にしましょう(^。^)

家の廻りや玄関に物が無いとスッキリ片付いて広く
なるので外の物置はオススメです(^o^)
大型ガレージ

 

 

この様な大型ガレージやスチール物置の設置、外構
工事など、ご興
味のある方はお気軽にお問合せ下さ
い(*^▽^*)ノ

 

 

有限会社 シバホーム

リフォーム・新築・防音工事・オーダーメイド家具

大和市下鶴間2844-9

 

 

大和市の工務店 ㈲シバホーム|外構リフォーム工事 ~4枚折戸門扉~

みなさん、こんばんは!

シバホーム 柴田です(^o^)

外構リフォーム工事をしました!

↓これがリフォーム前の写真です(^^)
外構リフォーム前

 

コンクリートの打ち替え、門扉・ポストの取付け工
事をします!

最初に現況のコンクリートを撤去します(^。^)
コンクリート撤去

 

次にコンクリート枡を交換し、砂利を転圧します!
砂利転圧

 

コンクリートを敷く面積が広いとヒビが入りやす
いので、伸縮目地を取り付けます(^o^)
伸縮目地

 

あとはワイヤーメッシュを敷き、コンクリートを
打ち込んでいきます(*^▽^*)
ワイヤーメッシュ・生コン打設

 

生コン打設後の車の駐車は、夏場2週間から冬場4
週間くらいにした方が後々ヒビなどの不具合がお
こりずらいです(#^^#)

工事中の駐車場の確保や駐車場代のお金もかかりま
すし、打設後4日くらいでも駐車してすぐ割れるこ
とはないですが、数年後にヒビが入りやすいので養
生期間は出来るだけ長く取りたいですね(*^▽^*)

コンクリートだけだと寂しいので、アクセントにタ
イルを施工しました(^^)
リフォーム後

 

大雨の時に奥の庭に水が溜まらないように排水溝を
付けました(^o^)
排水溝

 

最後に門扉やポスト、表札などを取付けます(^-^)
●ポスト
ポスト・表札

●門扉(4枚折戸)
4枚折戸門扉

 

この様な駐車場のコンクリート打ちや門扉の取付け
など、外構工事にご興味のある方はお気軽にお問合
せください(*^▽^*)ノ

有限会社  シバホーム

新築・リフォーム・防音工事・オーダーメイド家具

大和市下鶴間2844-9

大和市の工務店 ㈲シバホーム|車庫の門扉交換工事 ~3枚折戸門扉~

みなさん こんばんは!
 
シバホーム 柴田です(^^)
 
門扉の交換工事をしました(^o^)
 
↓これがリフォーム前の写真です!
門扉 リフォーム前
 

 
伸縮門扉から3枚折戸門扉に交換します(^o^)
 
コンクリートを切り込み、新しい門柱を立てます(^^)
門扉 撤去
 

 
コンクリートが固まったら門扉を取り付けます(#^.^#)
門扉 リフォーム後
 

 
カーポートの屋根材も交換したのでキレイになりました!
 
門扉の交換や外構工事など、ご興味のある方はお気軽に
お問合せください(*^▽^*)ノ
 
 
有限会社 シバホーム
 
リフォーム・新築・防音工事・オーダーメイド家具
 
大和市下鶴間2844-9

大和市の工務店 ㈲シバホーム|外物置に入れる物は?

みなさん こんばんは!

シバホーム 柴田です(^^)

スチール物置の設置工事と外構工事をしました!

↓これが施工前の写真です(^^)/

 

最初にスチール物置を設置します(^o^)

 

ブロック基礎の上に物置を組み立てていきます!

物置に自転車も入れるので物置までの通路を作
ります(^^)/

 

コンクリートを打つ為の型枠を組み、割れ防止のメ
シュ筋や砂利を敷きます()

 

ここにコンクリートを流し込みます!

 

記念にお子さん兄妹の手形も付けました(*^。^*)

 

お兄ちゃんは自分の手形を付けたあと妹ちゃんの手
を持って一緒に手形を付けてあげていました(*^▽^*)

仲のいい兄妹は見ていて微笑ましいですね(^-^)

物置には家族の自転車4台と外の子どものおもちゃ、
家庭菜園の道具などをいれるみたいです(^^)

 

シャッター式の物置なので自転車なども出し入れ
しやすいです!

 

外に物置があると庭や玄関がスッキリしていいで
すね(^o^)/

他に外の物置に入れるものといえば、

●キャンプ・アウトドア用品
 (クーラーボックス・BBQコンロ・テントなど)

●外で遊ぶ子供のおもちゃ
 (サッカーボール・虫取り網・砂場セットなど)

●カー用品
 (洗車道具・冬用タイヤ・工具など)

●防災グッズ
 (食料品は家の中で保管をオススメします)

●趣味の道具
 (スキー・スノーボー・釣り・ゴルフ・登山など)

●季節にしか使わない物
 (石油ストーブ・扇風機・クリスマスツリーなど)

他にも下駄箱に入らない長靴や、最近流行っている
DIYに使う大工道具や塗装道具、脚立など人によっ
て色々使い道がありますね!

ただ、外の物置は湿度や温度変化が激しいので食料
品や洋服・写真や書類などは、お家で保管するよう
にしましょう(^。^)

家の廻りや玄関に物が無いとスッキリ片付いて広く
なるので外の物置はオススメです(^o^)

この様なスチール物置の設置や外構工事など、ご興
味のある方はお気軽にお問合せ下さい(*^▽^*)

最後に・・・
工事最終日には妹ちゃんから『シバタのおじちゃん
いつもありがとう(^o^)』と似顔絵付きのお手紙と、
くまモンの折り紙で作ったダイヤモンドをいただき
ました(#^^#)

妹ちゃんお手紙ありがとう♪ シバタのおじさんより(^^)

 

有限会社 シバホーム

リフォーム・新築・防音工事・オーダーメイド家具

大和市下鶴間2844-9